A legtöbb kisgyermekes család az agglomerációban, kisebb Budapesthez közeli településeken, falvakban keres ingatlant, ezért a budapesti lakások nem túl népszerűek a köreikben. Ettől függetlenül persze sokaknak lehetetlen feladat kiköltözni a városból: vagy azért, mert nincs lehetőségük hitelt, vagy CSOK-ot felvenni, vagy pedig azért mert nem tudnák megoldani reálisan a munkába járást. Az olyan kisgyermekes családoknak írtuk ezt a cikket, akik a fővárosban kívánnak elhelyezkedni. Ez az új családi ingatlan szemle, olvass tovább!
Budapesti lakások kisgyerekeseknek - Hol érdemes keresgélni?
A kisgyermekes családok az elmúlt években sokféle támogatási lehetőséghez fértek hozzá. Ilyen többek között a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (röviden CSOK), vagy a babaváró hitel. Ezek a kedvezmények azonban nem mindenki számára elérhetőek és némely esetben nem is elegendőek egy saját ház megvásárlásához. Más feltételekkel ugyan, de lakásvásárlásra is fordíthatóak. Ezért is érdemes szétnézni a budapesti lakások között, az olyan szülőknek, akik még nem állnak készen arra, hogy Budapesten kívül kezdjenek új életet. Bármilyen anyagi, vagy munkaügyi okuk is legyen erre, az tény, hogy a fővárosban jelenleg nem a legegyszerűbb családi ingatlant találni. Az ingatlanárak már évek óta szinte folyamatosan emelkednek és a város népessége évről-évre csak növekszik. A belvárosi kerületek egyértelműen nem ajánlottak kisgyerekes családoknak, ezt talán nem is kell részletezni. Vannak azonban viszonylag közeli alternatívák, amik sokkal élhetőbb környezetet biztosítanak a fejlődésben lévő csemetéknek és szüleiknek is.
Családi ingatlanok a fővárosban – a legélhetőbb kerületek és városrészek:
· XIX. kerületi lakások, Kispest, Wekerle Telep – A Wekerle telep már évtizedek óta kedvelt célpont a Budapesti nyüzsgésből kiszakadni vágyó kisgyermekes családoknak. A városrész Pest többi részéhez képest nagyon zöld és a kispesti panellakások helyett itt 4-8 lakásos bérházakat lehet találni, saját kerttel.
· XII. kerületi lakások, Svábhegy, Csillebérc és Széchenyi hegy – A XII. kerület ezen részei azért előnyösek kiscsaládosok részére, mert nagyon sok a zöld övezet, jó a közlekedés és az intézményi rendszer is megfelelő. Budapesti ingatlan viszonylatban még megfizethető kategóriába esik, akkor is, ha lakást vásárolnánk itt. Nem utolsó szempont az sem, hogy a Hűvösvölgytől Széchenyi hegyig járó szakaszon jár a Gyermekvasút is. Ez pedig fiataloknak és felnőtteknek egyaránt jó kikapcsolódás lehet, sőt, általános iskola 5. osztályától a gyermekek akár aktívan részt is vállalhatnak benne!
· XIII. kerületi lakások, Angyalföld és Újlipótváros – Az utóbbi évek egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. A budapesti ingatlanok között az egyik legnagyobb mértékű dráguláson estek át az utóbbi időben, de okkal. A városrész közlekedése, közbiztonsága, zöldterületei és közelsége a belvároshoz mind-mind olyan tényezők, amik élhetővé teszik ezt a kerületet, akár kisgyermekes családok számára is.
· II. kerületi lakások, Hűvösvölgy és Pálvölgy – A budai oldal sok kellemes, csendes, zöld külvárosi övezetet tartogat költözni vágyó családosok számára. Hűvösvölgy és Pálvölgy is ilyen, sok parkjával, jó infrastruktúrájával és elfogadható közlekedési lehetőségekkel. Ez a rész azonban nem túl pénztárcakímélő.
Ezek tehát azok a kerületek, ahol olyan budapesti lakásokat találhatunk amelyek közlekedés, biztonság, infrastruktúra és az elérhető intézmények tekintetében is megfelelnek egy kisgyermekes család életvitelének. Ha szerencsések vagyunk, akár CSOK támogatást is kaphatunk, amennyiben a kiszemelt ingatlan megfelel az állami előírás feltételeinek.
Megosztás
