Ki a generáltervező és milyen feladatokat lát el?

A Plan-Épszer Kft. tervezés és kivitelezés kapcsán lehet a segítségünkre, hiszen az első lépésektől az utolsóig mindent egy kézben tartanak. A telekvásárlástól a tervezésen át a kulcsátadásig megbízható kezekben leszünk. Miért töltenéd a kikapcsolódásra szánt idődet stresszes intézkedéssel, ha erre vannak profik? Lássuk most egy kicsit mélyebben, hogy miért jó, ha szakemberre bízzuk magunkat e téren.

Szakmai kompetenciák és szabályozási háttér

Az építészeti-műszaki tervezés csak megfelelő jogosultságok birtokában végezhető. Ezt a jogszabályi keretet Magyarországon az 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) határozza meg. Ez a törvény egyértelműen meghatározza a tervezői tevékenység folytatásának feltételeit, ideértve a szakmai képesítéseket és a névjegyzékbe való felvételt. Csak olyan szakemberek vehetnek részt a munkában, akik rendelkeznek az előírt engedélyekkel, ezzel garantálva a magas színvonalú tervezést

Milyen feladatokat lát el egy tervező?

A generáltervező munkájának alapja a megbízóval kötött szerződés, amely pontosan meghatározza a tervezési folyamat kereteit. Az engedélyezési és kivitelezési tervdokumentáció kidolgozásakor sok-sok tényezőt kell figyelembe vennie: a megrendelő igényeit, a jogszabályi előírásokat és a szakhatóságokkal való egyeztetéseket. A tervdokumentáció részét képezik a műszaki leírások és a különböző szakági tervek, például az épületgépészet, a statika vagy a villamoshálózat tervei.
Mindezek mellett a generáltervező körébe tartozik a különböző szakterületek munkájának koordinálása is. Ezzel elkerülhető a munkafolyamatok közötti csúszás vagy éppen ütközés.

A generálszakember felelőssége

Teljes körű felelősséggel tartozik az általa készített tervekért. Ez kiterjed a műszaki szabványok betartására, az építészeti értékek megőrzésére és a természeti környezet védelmére is. Ha a tervben hiba található, amely a kivitelezéskor problémát okoz, a tervező kártérítési kötelezettséggel tartozik. Ezért alap, hogy kezdő lépések alkalmával minden részletet pontosan kidolgozzanak, és az így kapott adatok hitelesek legyenek.

Az építkezés sikere a tervező és a kivitelező közötti szoros együttműködésen múlik. A kivitelező a terv alapján dolgozik, így ha a dokumentációban hiányosságok vagy hibák vannak, az hatással lehet az építési folyamatra. Ebben az esetben a kivitelezőnek kötelessége jelezni a problémát a megrendelő felé, ellenkező esetben a hibák következményeit ő is viseli.

Látható hát, hogy a tervező feladata mennyire fontos: mindent egy kézben kell tartania, figyelembe kell vennie a jogszabályi előírásokat és a megrendelő igényeit is.